Maison familiale clé en main – 168 m² de confort dans un secteur recherché !
Secteur calme et prisé, à proximité immédiate des commerces et lignes de bus ( 4641, 4642 et 4643 ), cette maison de qualité édifiée sur un terrain de 525 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son parfait entretien : ici, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises !
Superbe pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, sublimée par une élégante cheminée avec insert. Elle s’ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des belles soirées ensoleillées.
Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.
COTE NUIT à l'étage :
- Une suite parentale généreuse avec salle d’eau contemporaine,
- 3 chambres spacieuses et lumineuses,
- Une salle de bain raffinée avec balnéo pour vos moments de détente.
Garage double, idéal pour stationner et stocker en toute sérénité.

Les Points Forts :

- 4 chambres & volumes généreux
- Exposition idéale Sud-Ouest
- Construction de qualité
- Aucun travaux à prévoir
- Garage double
- Grands axes routiers N20, N104, N118 à proximité

Une maison prête à vivre, alliant confort, espace et emplacement stratégique. À visiter sans tarder !
Bien proposé par Cyril ROBIN, agent commercial(499534642).

RARE À LONGPONT-SUR-ORGE – MAISON FAMILIALE DIVISIBLE -AUCUNE PHOTO RETOUCHEE PAR IA

Idéalement située à Longpont-sur-Orge, à deux pas de la basilique, des commerces et des écoles, venez découvrir cette superbe maison de 172 m² habitables édifiée sur un terrain de 425 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel !

Composée de 7 pièces dont 4 chambres, cette maison se distingue par sa configuration parfaitement divisible en deux logements indépendants, grâce à ses deux entrées séparées – idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une habitation avec espace professionnel.

- Au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour/salle à manger et donnant accès à une agréable terrasse.
Vous trouverez également 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

- À l’étage (entrée indépendante): Un vaste espace de 43 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC.
Un escalier intérieur mène à une grande pièce sous combles de 42 m² au sol, parfaite pour une suite, un bureau ou une salle de loisirs.

Prestations appréciables :
- Double vitrage PVC & volets roulants électriques
- Chauffage électrique
- Fibre optique & ADSL
- Portail électrique

Stationnement facile : garage fermé + 4 places extérieures
Exposition Est, environnement calme, maison alliant charme et fonctionnalité.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

CENTRE VILLE - QUARTIER PAVILLIONNAIRE - MAISON 155M2 - 5CH (6 POTENTIELLES) - SOUS-SOL TOTAL - TERRAIN 880M2

Idéalement située en centre-ville, dans un quartier résidentiel calme, à faible circulation, à proximité immédiate des écoles et crèches, cette maison construite en 1981 développe 155 m² habitables sur deux niveaux, parfaitement adaptés à la vie de famille.

De plain-pied :
- Vous découvrirez un séjour traversant Est-Ouest, particulièrement lumineux tout au long de la journée, agrémenté d’une cheminée pour des soirées chaleureuses
- La cuisine séparée offre un bel espace fonctionnel (avec potentiel d’ouverture selon vos envies)
- 2 chambres avec accès terrasse
- 1 salle de bains
- 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
- WC séparés

À l’étage :
- 3 belles chambres supplémentaires dont une traversante
- 1 salle d’eau avec WC
- 1 pièce à aménager

Le sous-sol total (non accessible en voiture) accueille :
- 1 atelier
- 1 espace buanderie
- 1 salle de jeux
- 1 accès piéton vers le jardin
En complément, un garage pour 1 voiture avec mezzanine au-dessus offre un espace de stockage particulièrement appréciable.
Stationnement également possible sur la parcelle.

DPE C ! = confort & performance énergétique, la maison bénéficie de prestations techniques recherchées :
- Climatisation réversible
- Ballon thermodynamique
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques programmables
Un confort moderne dans une construction saine et bien entretenue.

Un environnement privilégié :
Implantée sur un terrain piscinable de 880 m² en secteur pavillonnaire, la maison profite d’un bel espace extérieur, au calme, proche toutes commodités

Les + du bien :
- Situation centre-ville recherchée
- Environnement résidentiel calme
- 5 à 6 chambres possibles
- Excellente luminosité (traversant Est-Ouest)
- Vaste terrasse orientée SUD-EST
- Sous-sol total + garage avec mezzanine
- Bon classement énergétique
Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison familiale aux volumes rares sur le secteur

Une visite vous permettra d’en apprécier l’espace, la luminosité et les possibilités d’aménagement.

EN IMPASSE, au cœur d'un SECTEUR PRISE, PROCHE TOUTES COMMODITES, cette maison traditionnelle offre 138M2 HABITABLES pour 193m² au total.
Très saine, lumineuse, permettant une VIE DE PLAIN PIED idéalement située, cette maison A RAFRAICHIR saura combler une famille pour qui, tout faire à pied est essentiel

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une PIECE DE VIE TRAVERSANTE DE 50M2 climatisée, avec cuisine ouverte dinatoire, et se compose de 2 CHAMBRES dont une avec salle d'eau privative et l'autre avec sauna, d'un CELLIER / BUANDERIE et de WC SEPARES
À l'étage, 2 CHAMBRES supplémentaires, une SALLE DE BAIN, un DRESSING et un BUREAU offrent tout l'espace dont votre famille a besoin pour s'épanouir.
En complément : un GARAGE pour votre véhicule, une place de stationnement supplémentaire sur la parcelle, et une cave à vin creusée

Côté jardin, une belle surface de pelouse, une terrasse exposée Sud-Est avec store banne, pour de précieux moments en famille ou entre amis.

FIBRE, Fenêtres PVC TRIPLE VITRAGE (aout 2025) — confort thermique & phonique, économies d'énergie d'énergie
CHAUDIERE GAZ, conduit de cheminée existant pour installer un poêle à bois


TOUT A PORTEE DE MAIN
- Lidl : 900 m – 10min à pied
- Boulangeries, boucheries, restaurants : à 5min à pied
- Écoles maternelle & élémentaire Parc Mirablon : ~500 m – moins de 7 min à pied
- Lignes de bus vers la gare RER C Saint-Michel-sur-Orge : ~10–12 min → Paris-Austerlitz en 34 min
- Parc des Archers & Parc de la Tour : à quelques minutes à pied, pour les balades en famille
- Forêts environnantes pour randonnées et ressourcement au vert
- Accès rapide N20 et Francilienne


Calme absolu, emplacement idéal, beau potentiel en centre-ville de Montlhéry
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite Bien proposé par Cyril ROBIN, agent commercial(499534642).

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette charmante maison familiale, offrant un espace de vie généreux sur un grand terrain arboré sans vis-à-vis. Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale donnant sur un spacieux et lumineux séjour avec insert, une cuisine indépendante équipée, une arrière-cuisine, et des wc séparés.

- A l'étage, trois belles chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains avec wc.

La maison dispose également de deux grandes terrasses, d'une cave, d'un garage et d'une serre.

Localisée à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École élémentaire Le Parc et l'École Maternelle et Élémentaire Simone Veil, et accès rapide à N 20 et N 104.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr